La programmazione dell'offerta abitativa pubblica e sociale è la modalità attraverso la quale si realizza il sistema regionale dei servizi abitativi, come definito dalla l.r. 16/2016. L'ambito territoriale di riferimento della programmazione coincide con l'ambito territoriale del piano di zona.
Gli strumenti della programmazione dell'offerta abitativa pubblica e sociale di competenza dei Comuni sono
- il piano triennale dell'offerta dei servizi abitativi pubblici e sociali
- il piano annuale dell'offerta dei servizi abitativi pubblici e sociali.
Il Piano triennale
Il piano triennale è lo strumento di programmazione in ambito locale dell'offerta abitativa pubblica e sociale dell'offerta dei servizi abitativi pubblici e sociali. Persegue l'obiettivo prioritario dell’integrazione delle politiche abitative con le politiche territoriali e di rigenerazione urbana, le politiche sociali, le politiche dell'istruzione e del lavoro dei Comuni appartenenti all'ambito territoriale di riferimento; a tal fine, il piano si integra con le politiche territoriali previste dai piani di governo del territorio (PGT) dei Comuni appartenenti all'ambito e con il Piano di Zona.
Il piano triennale viene redatto coinvolgendo gli enti del territorio, tra cui ALER Milano (Aziende Lombarde per l'Edilizia Residenziale) e contiene
- quadro conoscitivo del territorio
- offerta e domanda abitativa
- strategie e obiettivi di sviluppo
Il Piano annuale
Il Piano annuale è lo strumento deputato all'aggiornamento e all'attuazione del piano triennale. Definisce
- la consistenza aggiornata del patrimonio immobiliare destinato ai servizi abitativi pubblici e sociali,
- le unità abitative destinate ai servizi abitativi pubblici non assegnabili per carenza di manutenzione
- le unità abitative destinate, rispettivamente, ai servizi abitativi pubblici e ai servizi abitativi sociali prevedibilmente assegnabili nell'anno
Attualmente sono in vigore il Piano Biennale 2026-2027 e il Piano Annuale 2026